建设主题乐园工作有序开展？-主题乐园规划

主题乐园的投资建设，最重要是看一个主题乐园能否达到规划预期的目标。特别是主题包装工程设计，是主题乐园整体创意设计效果能否得到最终体现的关键。同时，施工过程控制对设计效果的实现也是至关重要。因此，如何正确划分主题包装工程设计阶段及其与施工的有效衔接，是一个主题乐园效果的主要保障之一。以下是主题乐园规划设计工作的阶段性工作，也可供投资商或设计师参考。

 

主题乐园规划设计阶段划分如下：

根据主题乐园整体设计的工作内容和设计阶段划分，一般可以将主题包装工程设计阶段划分为概念方案初步设计、概念方案深化设计、提资条件图设计、施工图设计、深化（专业工艺）设计等五个阶段。

1 概念方案初步设计阶段

（1）阶段跨度

本阶段宜从项目的前期论证决策阶段开始。项目建议书、初步可行性研究报告、可行性研究报告中宜纳入本阶段的初步成果。

本阶段与项目整体概念规划设计（Concept Design）同时完成，其成果作为项目整体创意方案的一部分进行提交。

（2）目标

在完成本阶段的工作以后，应能初步确定项目的初步规划、创意定位、主题风格，并为项目投资估算提供依据。

（3）主要实施方（主责）

这阶段的工作由主题乐园概念创意设计公司完成，是属于整体概念创意设计的一部分。目前中国国内的大型主题乐园的这一阶段的工作主要由外国创意公司来完成，以美国、韩国和新加坡公司为主。具体实施主体可以是主题乐园的整体创意概念设计公司，也可以是另行委托的主题包装概念创意设计公司。

（4）设计深度、表现手法或交付成果

以文字说明、手绘稿、创意意向图片（照片）、效果图、三维模型、视频动画等手法来表现概念效果，关键和复杂的部位应绘制平立剖面图和节点图。并提交初步投资估算。

（5）关键点或难点

1) 在主题乐园的概念设计阶段，主题包装设计是其中的重点之一，需要结合园区的创意、规划、不同的主题、建筑功能布局等对主题包装的表现形式、体量、布局、比例、造型、颜色进行深入考虑，反复推敲。

2) 对重要复杂景点或场景，宜单独建立三维模型和动画演示，在软件中进行细化推敲，修改完善。

3) 配合制作项目整体模型，辅助项目的规划、决策和推介。

（6）重点工作流程

1) 确定建筑功能规划布局

和建筑概念设计紧密结合，确定建筑功能布局规划，主要包括：人流动线、整体布局、规划走向、退让距离、面积、室内功能划分、流线、建筑层高等。

2) 主题效果概念设计

根据整体布局规划，对每个区域的主题效果进行概念设计，重点表达透视、立面效果设计，以手绘稿、参考图片和文字说明为主要表现手法。

 

2 概念方案深化设计阶段

（1） 阶段跨度

本阶段宜从上一阶段工作基本完成后开始。如果项目投资方（或投资方委托的管理方）采用分阶段签订合同，在本阶段另行委托主题包装专业设计公司来实施，那么就以上一阶段80%的成果作为委托的基础，提前启动本阶段的工作，签订委托合同，确保与上一阶段的有效连接。

本阶段宜与项目整体方案设计（Schematic Design）同时完成，其成果作为方案设计（Schematic Design）成果的一部分进行提交。

（2） 目标

在完成本阶段的工作以后，应能确定项目的初步规划、创意定位、主题风格，控制尺寸等。并为项目细化投资估算提供依据。

（3）主要实施方（主责）

这阶段的工作可由主题包装概念创意设计公司完成，也可由主题包装专业设计公司完成。

（4） 设计深度、表现手法或交付成果

以三维模型图为主，辅以计算分析、文字说明、复杂景点或道具的实体模型、视频动画、平立剖图、重要节点图等，并提交细化投资估算。

（5） 关键点或难点

1) 这一阶段，需要结合概念设计成果，对每一个景点包装和建构筑物建立三维模型，在辅助软件中反复推敲，从鸟瞰、人视、天际线、平立剖等多角度进行研究，完成初步模型，确定初模功能及主题包装比例关系。

2) 对装饰立面进行模型细化，模型制作过程中需区分出概念结构部分和装饰部分，对支撑体系进行初步结构选型。

3) 对重要复杂景点或场景，宜制作实体比例模型（1:50），对模型进行三维实体扫描，将扫描数据导入到三维建模软件中（Sketchup、3D Max、Revit Architecture、MicroStation、Tekla等），在软件中对模型进行细化推敲，修改完善。

4) 对重要道具、装饰、新型材料或工艺等，需要制作实体足尺模型（1:1），对最终效果进行推敲和把控。

（6） 重点工作流程

1) 建立三维模型

本阶段应对每个景点（建构筑物）进行建模，建立三维数据模型，宜采用BIM设计。对关键景点、重点道具、新型材料工艺宜制作实体模型，经扫描数字化以后导入到设计模型中。

2) 在整体三维模型中，根据上一阶段的工作成果，确定主题包装的体量、造型、色彩、比例等，并从不同的角度对效果进行分析把控。

3) 完成概念设计，提交三维模型（包括整体的比例模型，重要复杂的景点的比例模型，重要道具装饰等提交足尺模型）、演示动画、整体及单体效果图、平立剖及节点图纸、设计文案等。

 

3 提资条件图设计阶段

（1）阶段跨度

从工作内容和流程上来说，本阶段是主题包装施工图设计的前期阶段。。考虑到本阶段是土建设计的重要输入，主要目标是与土建设计相互协调、相互提资，协调和反复较多，为彼此下一步的工作开展提供准确条件，因此单独划分出来，并称之为“提资条件图设计”阶段。

（2）目标

在完成本阶段的工作以后，应能确定项目的规划、总图、创意、主题风格、支撑结构选型。并为项目初步设计概算提供依据。

（3）主要实施方（主责）

这阶段的工作宜由包装专业设计公司完成。

（4） 设计深度、表现手法或交付成果

主题包装景点或场景模型的各角度透视图、土建结构外表面图、屋面图、建构筑物准确的平立剖图、主体结构与包装的关系、次结构选型等。并为初步设计概算提供依据。

（5） 关键点或难点

1) 本阶段的工作是建筑初步设计的前置条件，建筑方案的各项指标是本阶段的约束条件。

2) 为建筑设计提条件首先要把握主题创意要求、把握主题装饰要求：单体造型、体量、细节衔接、比例关系等达到主题包装的要求。同时要满足功能需求：面积、层高、门窗洞高度及位置、室内外衔接等。

3) 在建筑初设完成后，对于复杂的景点，需要将建筑方案三维模型与包装的三维模型进行合并，进行冲突检查。

4) 如果这个阶段以上问题解决不了，后期深化效果把握难度大，且有很多地方会出现反复的工作，导致延迟设计和建设工期，甚至不得不改变主题包装效果。

（6）重点工作流程

1) 提资条件图设计

2) 在包装条件图设计完成以后，建筑设计院依据条件图开始初步设计。

3) 对初步设计进行确认

4) 在初设完成后，由包装设计单位核对装饰与结构有无冲突，无冲突则可以开始建筑施工图设计和包装深化扩初设计。

 

4 主题乐园施工图设计阶段

（1）阶段跨度

本阶段宜与项目整体施工图设计（Construction Drawing）同时完成，其成果作为整体施工图设计成果的一部分进行提交。

（2）目标

在完成本阶段的工作以后，应能确定主题包装的各专业施工图，以及与主题包装相关的各专业的施工图。并为项目施工图预算提供依据。

（3）主要实施方（主责）

这阶段的工作由主题包装专业设计公司完成。

（4）设计深度、表现手法或交付成果

设计深度不应低于整体项目设计的施工图深度，包装工程工艺标准、3D渲染效果设计、详细装饰设计平立剖面、细节材料标注、装饰节点工艺设计、小品道具设计、次结构设计等。

（5） 关键点或难点

1) 这阶段对主题包装专业设计公司的方案把控能力要求非常高，且与上一阶段的工作的衔接要求高，最好是由同一家公司完成第三和第四两个阶段的工作。

2) 这阶段的设计深度，要求工艺标准确定，材料工艺设计明确，工程量清晰，达到能出工程量清单的要求。如果时间紧张，在完成这个阶段的工程量清单后，就可以确定包装工程的施工单位，由施工单位完成后续的深化（专业工艺）设计和建设实施。如果时间充裕，深化（专业工艺）设计完成后再进行施工单位招投标更利于工程质量及其他风险控制。但是，当主题包装工程是由建设方主持时，宜在本阶段完成后就开始主题包装工程招投标，这样能大幅度减轻建设方的技术质量、工期、经济的管理压力，减少管理成本，也能更好地实现效果。

 

5 深化（专业工艺）设计阶段

（1）阶段跨度

本阶段是主题包装设计的最后一个阶段，其设计成果得到相关审批方确认以后，作为采购、加工制作和现场施工、安装的依据。

（2） 目标

在完成本阶段的工作以后，应能确定主题包装的各专业加工图、工艺图，并为主题包装工程进度计划编制和控制、形象进度及进度款申请和支付提供依据。

（3）主要实施方（主责）

这阶段的工作由包装专业设计公司或施工单位完成。

（4）设计深度、表现手法或交付成果

给出详细的各专业图纸，在现场施工的TCP等部分需要给出钢筋网加工图、TCP详细节点、立面展开图；对于FRP、GRC、GRG等工艺材料部分需提出铁件图（FSD）、生产图（PSD）、模具图（MSD）等，同时，对次结构进行深化设计，如有需要，对施工操作平台也需要进行深化设计。

（5）要点

1) 本阶段工作需主题包装施工图设计和建筑设计施工图均完成之后才能开展。

2) 处理和其他专业之间的交叉问题是关键。

3) 本阶段的设计工作和施工组织紧密相关。

一般情况下，均需对典型的工艺材料、小品道具制作样板，以对对工艺流程和材料效果进行有效把控。

 

以上是主题乐园规划设计常规基本工作细则，具体项目实施仍然需要根据项目开发情况进行相对应调整，主题乐园规划设计工作相对较为繁琐，找合适的专业主题乐园设计团队-上合文旅集团能为项目开展提供较大便利，抓住这些开展工作的重点，才能突出项目的主题，围绕该主题进行规划设计，后期运营也有思路可走。

 

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